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Gestión de Venta
La Gestión de Venta de una propiedad implica una serie de acciones claves para asegurar un proceso fluido, eficiente y rentable.
Nuestra misión es transformar los servicios inmobiliarios
1. Informe del valor de mercado de la propiedad:
Evaluar el valor de mercado real de la propiedad basándose en su ubicación, características y condiciones actuales del mercado.
2. Marketing y promoción:
Desarrollar una estrategia de marketing que incluya fotografía profesional, videos, recorridos virtuales, publicación en portales inmobiliarios, y redes sociales para maximizar la visibilidad de la propiedad.
3. Asesoría legal:
Verificar que la propiedad esté libre de deudas o gravámenes y que todos los documentos estén en regla (escrituras, planos, certificados).
4. Captación de potenciales compradores:
Gestionar contactos con posibles compradores a través de diversos canales y una base de datos propia o de terceros, para identificar interesados calificados.
5. Gestión de visitas:
Coordinar y realizar visitas guiadas a la propiedad, asegurando que los compradores potenciales reciban toda la información relevante durante el recorrido.
6. Negociación:
Asistir en las negociaciones para alcanzar el mejor precio posible y condiciones de venta favorables tanto para el vendedor como para el comprador.
7. Análisis de ofertas:
Evaluar y comparar las ofertas recibidas, tomando en cuenta factores como la forma de pago y los tiempos de cierre, para recomendar la mejor opción al propietario.
8. Cierre de la venta:
Supervisar la firma del contrato de promesa de compraventa y del contrato de compraventa. Coordinar los trámites ante notarios, conservador y organismos pertinentes para la transferencia de la propiedad.
9. Post-venta:
Acompañar al cliente una vez realizada la venta para asegurar que todos los aspectos del contrato se hayan cumplido, incluyendo el pago de impuestos y el cambio de titularidad.